买一层得两层 5.7米挑高商铺让你翻一番_荆房网

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买一层得两层 5.7米挑高商铺让你翻一番

  • 小编:zwq  来源:荆房网  点击:678
  • 2019-11-14 09:47:30
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  挑高商铺是区别于大众平常熟知的平层空间的一种层高较高的特殊商铺。在销售时,仅仅计算一层的建筑面积。而在交房后,大多数的房东都会选择将商铺分割为两层,充分利用高度空间,将普通的平层转换为立体空间。


01 加高不加价,成本更节约


北京快乐8  挑高商铺节约的不只是购铺费用或者租金,也包括相应的物业、清洁、暖气等杂费。商业物管是按照产权面积来收取,而自己隔出来的空间不在这个范围内,所以一般不被征收物管费,积少成多,也将节约出一大笔的成本。所以很受商铺主喜爱。


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02 宜租也宜商,利润翻番算


  商铺“挑高空间”价值丰厚,因为对于商家来说,这是净赚的“利润空间”。挑高5米以上便可以隔出一个小隔层,假设一条街上的租金在每月100-200元/平方米,多一层即可节约好几千元,而这些都是多余的利润。


  对于投资者来说,挑高商铺净收益可以增3至5成。同样以挑高5米以上隔出的一个小隔层为例,楼下商铺租金假设在60-120元/平方米;即使搭建的二层租金为20-40元/平方米,也意味着同样的面积,有挑高空间的房东多收了3成以上租金。


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03 随心悦动,玩转空间


北京快乐8  只买一层商铺却能体验双层空间。做餐饮,楼上可以是宽敞的包厢;开店面,楼上可做囤货的仓库;早出晚归,楼上还可成为舒适的休息区......相同的投资,不同的商铺体验。


  从外观看,挑高的商铺,不仅气派,而且有档次,容易吸引消费者目光;往里面看,挑高的商铺空间大、门道多,潜在价值更高。


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北京快乐85.7m挑高临街商铺 

荆州城际空间站

约25-2000㎡百变商业空间

真正实现买一层得两层


  荆州城际空间站,是由一直以“地标专业户”而盛名业界的绿地集团倾力打造的超级高铁门户城市综合体。绿地华中事业部于2011年来到荆楚大地,初心不变,秉承“绿地,让生活更美好”的企业初心,深耕九载布局6城19个项目,所到之处皆有口碑,所往之地皆为标杆。


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规划图


  占据荆州高铁站头排位置,且与客运总站、公交枢纽总站同时交汇,三横四纵围绕荆北形成庞大立体交通网络。高铁通达全国,每日带来超3万人流,产生每日逾500万消费额。而作为城市级战略发展引擎的中心,荆州城际空间站距离文旅区也仅有15分钟车程。抢占区域旅游红利,执掌财富升值未来。


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北京快乐8  项目周边3km范围内,已有住宅小区55余个,未来这里将成为75人口的生活常住区域。以人均30元/日的消费额计算,每日消费额将达到2250万。多家品牌入驻,袋鼠玩趣城以及8000平百佳汇生活超市带来稳步人气。


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实拍图


  教育文化省省级重点高中荆州中学与荆州实验小学及大型综合性三甲医院——荆州市中心医院周边云集,教育前景及医疗资源无限。


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  荆州市政府服务中心已入驻铭创7楼,120米绿地铭创与218米摩天商务,可容纳超500家的企业,吸引1.5万精英人群。


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荆州城际空间站

二室(1三室(3四室(3

荆州高铁站站前

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